Fraccionamientos y condominios

Cuotas al corriente y accesos en orden en tu fraccionamiento

Lleva el padrón de unidades y residentes, cobra cuotas de mantenimiento con estado de cuenta, controla la entrada con QR y pases de visita, y da a cada residente un portal en su celular.

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SmartBiz Fraccionamientos y CondominiosCuotas, accesos con QR y portal del residente. Facturación CFDI 4.0Factura, timbra y cobra sin salir del sistema. Correo y comunicación internaTu correo dentro del sistema, avisos, chat y videollamadas para tu equipo. Documentos y nubeTus archivos y documentos en la nube, ordenados y compartidos.

SmartBiz Fraccionamientos y Condominios desde $6,800 MXN / mes · sin costo de implementación

Retos del día a día

¿Te suena familiar?

Morosidad sin control

Saber quién debe, cuánto y desde cuándo depende de un Excel que nadie actualiza a tiempo.

Caseta con libreta

Los guardias anotan visitas a mano y no hay forma confiable de saber quién entró y a qué casa.

Comprobantes por WhatsApp

Los residentes mandan su transferencia por mensaje y conciliar los pagos toma horas cada mes.

Aplicaciones

Aplicaciones para fraccionamientos y condominios

La administración, la caseta y el portal viven en Fraccionamientos; facturas las cuotas a quien lo pida con Facturación CFDI y coordinas a tu equipo con Correo y comunicación interna.

Soluciones por industria

SmartBiz Fraccionamientos y Condominios

Cuotas, accesos con QR y portal del residente.

Desde $6,800 MXN / mes

Facturación CFDI y finanzas

Facturación CFDI 4.0

Factura, timbra y cobra sin salir del sistema.

Desde $1,690 MXN / mes

Comunicación

Correo y comunicación interna

Tu correo dentro del sistema, avisos, chat y videollamadas para tu equipo.

Desde $1,290 MXN / mes

Proyectos y operaciones

Documentos y nube

Tus archivos y documentos en la nube, ordenados y compartidos.

Desde $990 MXN / mes

Cómo se ve en tu operación

La administración del mes con SmartBiz

Genera los cargosCrea las cuotas del periodo para todas las unidades de una vez, con sus conceptos y vencimientos.
Concilia los pagosEl residente sube su comprobante desde el portal y la administración lo revisa y lo aplica a su saldo.
Controla la entradaEl residente genera pases de visita y la caseta valida QR, PIN o placas desde su consola.
Aplica tus reglasLas reglas de suspensión limitan amenidades o la apertura automática para visitas de unidades morosas.

Con el Agente de IA

Tu Agente de IA conoce tu fraccionamiento

El Agente de IA de SmartBiz consulta unidades, saldos, pagos y bitácora de accesos para responderte en español, y te ayuda a redactar comunicados y recordatorios de pago.

Incluido en todos los planes de la suite; con aplicaciones individuales se agrega como complemento.

¿Qué unidades tienen más de dos cuotas vencidas?

¿Cuántas visitas entraron el sábado por la noche y a qué casas?

Redacta un comunicado sobre el mantenimiento de la alberca del próximo martes.

Preguntas frecuentes

Dudas comunes de fraccionamientos y condominios

¿Puedo cargar mi padrón actual?

Sí. El padrón de unidades y residentes se importa desde Excel o CSV con una plantilla descargable, y nuestro equipo te ayuda en el arranque.

¿Los residentes pueden pagar desde el celular?

Desde el portal ven su estado de cuenta y reportan su pago por transferencia subiendo el comprobante; la administración lo aprueba y se aplica a su saldo. También puedes registrar pagos recibidos en oficina.

¿Se le puede negar la entrada a un moroso?

No, y está hecho así a propósito: ninguna regla le niega al residente la entrada a su casa, lo máximo es pedir que la caseta confirme su acceso. Sí puedes suspender amenidades y la apertura automática para sus visitas.

¿Funciona con plumas, tarjetas y lectores de placas?

La consola de caseta y el kiosco de entrada funcionan en el navegador de una tableta o computadora. Abrir plumas o leer NFC, TAG y placas requiere equipo de control de acceso compatible en tu entrada; lo revisamos contigo antes de arrancar.

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